32 b Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Chemin des Hautes Vignasses, affiche un prix moyen de 7 982 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°78 a mais supérieur de 2.57 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 b Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. De St Julien à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 895 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Chemin des Hautes Vignasses
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Chemin des Hautes Vignasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Chemin des Hautes Vignasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Chemin des Hautes Vignasses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Chemin des Hautes Vignasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Chemin des Hautes Vignasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Chemin des Hautes Vignasses dans son marché local
Prix du 32 b Chemin des Hautes Vignasses par rapport à la voie
Sur Chemin des Hautes Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 8 277 €/m². Avec un prix moyen de 7 982 €/m², le 32 b Chemin des Hautes Vignasses se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Chemin des Hautes Vignasses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Chemin des Hautes Vignasses se situe 21.58 % au-dessus de la moyenne de Biot et 71.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
