78 a Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 376 €

de 6 379 € à 10 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 a Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 8 376 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32 a et de 2.34 % à celui du n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 78 a Chemin des Hautes Vignasses, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De St Julien à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 905 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 1017 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 947 mètres

Ventes au 78 a Chemin des Hautes Vignasses

Les 0 ventes au 78 a Chemin des Hautes Vignasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 a Chemin des Hautes Vignasses dans son marché local

Prix du 78 a Chemin des Hautes Vignasses par rapport à la voie

Sur Chemin des Hautes Vignasses, le prix moyen des maisons s'établit à 8 231 €/m². Avec un prix moyen de 8 376 €/m², le 78 a Chemin des Hautes Vignasses se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 78 a Chemin des Hautes Vignasses par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 a Chemin des Hautes Vignasses se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Biot et 38.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignasses, 06410 Biot(7,237 €)

Chemin des Aspres, 06410 Biot(7,699 €)

Chemin des Combes, 06410 Biot(6,029 €)

Biens en vente à proximité du 78 a Chemin des Hautes Vignasses

Les biens actuellement en vente autour du 78 a Chemin des Hautes Vignasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.