12 Chemin Neuf, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 614 €

de 3 493 € à 5 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin Neuf, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², inférieur de 23.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.37 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 12 Chemin Neuf, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1687 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Roch à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2693 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 227 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 2824 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 209 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 1 à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin Neuf(6 020€)

7 Chemin Neuf(4 143€)

7 bis Chemin Neuf(4 135€)

10 bis Chemin Neuf(4 141€)

Prix du 12 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 12 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 12 Chemin Neuf se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Neuf par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Neuf se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Biot et 10.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade des Migraniers, 06410 Biot(4,111 €)

Calade Saint Roch, 06410 Biot(4,037 €)

Chemin de l'Ibac, 06410 Biot(4,928 €)

Chemin Joseph Antoine Durbec, 06410 Biot(5,053 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.