4 Impasse du Rondon, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 545 €

de 4 118 € à 5 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Rondon, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 4 545 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse du Rondon, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ch. De La Fontanette à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3227 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 518 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3346 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 446 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Rondon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Rondon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Chemin de Ronde(4 546€)

22 Chemin de Ronde(4 546€)

11 Chemin de Ronde(4 526€)

15 Rue de l'Airette(4 537€)

Prix du 4 Impasse du Rondon dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Rondon par rapport à la voie

Sur Impasse du Rondon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 4 Impasse du Rondon se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Rondon par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Rondon se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Biot et 11.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 06410 Biot(4,447 €)

Route de la Mer, 06410 Biot(4,417 €)

Rue Basse, 06410 Biot(4,237 €)

Rue Plus - Basse, 06410 Biot(3,910 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Rondon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Rondon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.