30 Passage de la Bourgade, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 3 080 € à 4 902 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 30 Passage de la Bourgade, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°26 et de 6.25 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 30 Passage de la Bourgade, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 277 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Roch à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3062 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 187 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3191 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 174 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 93 mètres

Ventes au 30 Passage de la Bourgade

Une vente a été recensée au 30 Passage de la Bourgade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

114 000 €(2 596 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43.91 m²

30 Passage de la Bourgade, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Passage de la Bourgade(3 766€)

24 Passage de la Bourgade(3 775€)

24 e Passage de la Bourgade(3 920€)

8 Chemin des Bachettes(3 922€)

34 Rue Saint Sebastien(3 539€)

32 Rue Saint Sebastien(3 933€)

38 Rue Saint Sebastien(3 769€)

Prix du 30 Passage de la Bourgade dans son marché local

Prix du 30 Passage de la Bourgade par rapport à la voie

Sur Passage de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 30 Passage de la Bourgade se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Passage de la Bourgade par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Passage de la Bourgade se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Biot et 31.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(3,973 €)

Lieu Dit Calade du Cimetiere, 06410 Biot(4,345 €)

Place de Gaulle, 06410 Biot(3,658 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 Passage de la Bourgade

Les biens actuellement en vente autour du 30 Passage de la Bourgade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.