26 Passage de la Bourgade, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 766 €

de 3 077 € à 4 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Passage de la Bourgade, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Passage de la Bourgade, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Roch à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biot Village à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3049 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 181 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3177 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 161 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Passage de la Bourgade

Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Passage de la Bourgade(3 775€)

30 Passage de la Bourgade(3 539€)

24 e Passage de la Bourgade(3 920€)

38 Rue Saint Sebastien(3 769€)

40 Rue Saint Sebastien(3 766€)

34 Rue Saint Sebastien(3 539€)

17 Rue Saint Sebastien(3 770€)

19 Rue Saint Sebastien(3 762€)

Prix du 26 Passage de la Bourgade dans son marché local

Prix du 26 Passage de la Bourgade par rapport à la voie

Sur Passage de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 26 Passage de la Bourgade se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Passage de la Bourgade par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Passage de la Bourgade se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Biot et 27.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(3,973 €)

Lieu Dit Calade du Cimetiere, 06410 Biot(4,345 €)

Place de Gaulle, 06410 Biot(3,658 €)

Place des Arcades, 06410 Biot(4,279 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Passage de la Bourgade

Les biens actuellement en vente autour du 26 Passage de la Bourgade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.