15 Passage Saint Roch, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage Saint Roch, affiche un prix moyen de 7 028 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 15 Passage Saint Roch, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 246 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage Saint Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Saint Roch dans son marché local
Prix du 15 Passage Saint Roch par rapport à la voie
Sur Passage Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 6 995 €/m². Avec un prix moyen de 7 028 €/m², le 15 Passage Saint Roch se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Saint Roch par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Passage Saint Roch se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Biot et 51.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
