5 Passage Saint Roch, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 853 €

de 5 590 € à 7 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage Saint Roch, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 6 853 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°3 et de 1.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 5 Passage Saint Roch, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Roch à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 2889 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 239 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3013 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 121 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage Saint Roch

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage Saint Roch(7 290€)

1 Passage Saint Roch(6 981€)

15 Passage Saint Roch(6 982€)

11 bis Calade Saint Roch(6 820€)

12 Calade Saint Roch(7 303€)

16 ter Chemin Neuf(6 835€)

16 bis Chemin Neuf(6 840€)

13 Chemin Neuf(6 587€)

Prix du 5 Passage Saint Roch dans son marché local

Prix du 5 Passage Saint Roch par rapport à la voie

Sur Passage Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 7 015 €/m². Avec un prix moyen de 6 853 €/m², le 5 Passage Saint Roch se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Saint Roch par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Saint Roch se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Biot et 13.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade des Migraniers, 06410 Biot(6,574 €)

Calade Saint Roch, 06410 Biot(6,937 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(6,634 €)

Route d'Antibes, 06410 Biot(5,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.