2 Place de Gaulle, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 951 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Place de Gaulle, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Village à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 201 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 951 €/m², le 2 Place de Gaulle se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Gaulle par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Gaulle se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Biot et 49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
