18 Rue du Portugon, 06410 Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Portugon, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Portugon, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 309 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 178 mètres
Ventes au 18 Rue du Portugon
Une vente a été recensée au 18 Rue du Portugon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Portugon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Portugon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Portugon dans son marché local
Prix du 18 Rue du Portugon par rapport à la voie
Sur Rue du Portugon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 18 Rue du Portugon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Portugon par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des appartements atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Portugon se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Biot et 11.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biot a baissé de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 046 €/m² au premier semestre 2020 à 5 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue du Portugon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 219 350 € au 18 Rue du Portugon à Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 742 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
