13 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Sebastien, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 262 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 145 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Sebastien
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint Sebastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Sebastien, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 13 Rue Saint Sebastien se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Sebastien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Sebastien se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Biot et 22.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
