13 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 704 €

de 4 437 € à 8 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 et de 0.32 % à celui du n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-Madeleine à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée collège Montessori international les colibris à 3104 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 262 mètres
- Ecole 2nd degré général et technologique privée Mouratoglou international school à 3230 mètres
- Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 224 mètres
- Ecole élémentaire Calade à 145 mètres

Ventes au 13 Rue Saint Sebastien

Une vente a été recensée au 13 Rue Saint Sebastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2020

291 000 €(8 083 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•36 m²

13 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Saint Sebastien(5 689€)

54 bis Rue Saint Sebastien(5 686€)

9 Rue Saint Sebastien(5 169€)

8 Rue des Roses(5 692€)

15 Rue des Roses(5 685€)

8 Passage de la Bourgade(5 703€)

Prix du 13 Rue Saint Sebastien dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie

Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 13 Rue Saint Sebastien se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint Sebastien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes

À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Sebastien se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Biot et -5.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Calade Saint Roch, 06410 Biot(6,937 €)

Chemin des Bachettes, 06410 Biot(6,278 €)

Chemin Neuf, 06410 Biot(6,634 €)

Lieu Dit Calade du Cimetiere, 06410 Biot(5,163 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Saint Sebastien

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint Sebastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.