25 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Sebastien, affiche un prix moyen de 7 432 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biot Village à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 154 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Sebastien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Sebastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Sebastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 769 €/m². Avec un prix moyen de 7 432 €/m², le 25 Rue Saint Sebastien se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Sebastien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Sebastien se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Biot et 18.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 371 600 € au 25 Rue Saint Sebastien à Biot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 290 € en assurant vous-même les visites, ou 4 645 € si le professionnel les prend en charge.
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