9 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Sebastien, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°54 bis et du 11.69 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Saint Sebastien, 06410 Biot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0341 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 284 mètres
- - Ecole maternelle Calade Saint-Roch à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Calade à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Sebastien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Sebastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Sebastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Sebastien, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Sebastien dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Sebastien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sebastien, le prix moyen des maisons s'établit à 6 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 9 Rue Saint Sebastien se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Sebastien par rapport à Biot et à Alpes-Maritimes
À Biot, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Sebastien se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Biot et 8.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biot a baissé de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 7 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 7 061 €/m² sur la période récente.
