3 Allée de la Tramontane, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Tramontane, affiche un prix moyen de 6 662 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Allée de la Tramontane, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Cigales à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 565 mètres
- - Ecole maternelle Val Fleuri à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Tramontane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Tramontane dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Allée de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 728 €/m². Avec un prix moyen de 6 662 €/m², le 3 Allée de la Tramontane se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Tramontane par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Tramontane se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 42.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
