8 Allée des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Presses, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Allée des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 555 mètres
Ventes au 8 Allée des Presses
Les 2 ventes au 8 Allée des Presses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Presses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Presses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Presses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Presses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Presses dans son marché local
Prix du 8 Allée des Presses par rapport à la voie
Sur Allée des Presses, le prix moyen des appartements s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 8 Allée des Presses se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Presses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Presses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
