9 Allée des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Presses, affiche un prix moyen de 5 862 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Allée des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Presses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Presses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Presses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Presses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Presses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Presses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Presses dans son marché local
Prix du 9 Allée des Presses par rapport à la voie
Sur Allée des Presses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 9 Allée des Presses se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Presses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Presses se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
