11 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°13 et de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 107 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 481 mètres
- - Collège Les Bréguières à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 702 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 11 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 11 Avenue Cyrille Besset se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Cyrille Besset par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Cyrille Besset se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
