Rue des Micocouliers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Micocouliers, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix Rue des Micocouliers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Micocouliers se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 23.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Micocouliers à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue des Micocouliers est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Micocouliers
Les ventes enregistrées Rue des Micocouliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Micocouliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 42 mètres
- - Cros de Cagnes à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 436 mètres
- - Collège Les Bréguières à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1575 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Micocouliers
Adresses Rue des Micocouliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Micocouliers, classées par tranches de numéros.
