23 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², supérieur de 19.56 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 23 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pompidou à 84 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 365 mètres
- - Collège Les Bréguières à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 824 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Cyrille Besset
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Cyrille Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Cyrille Besset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Cyrille Besset, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Cyrille Besset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Cyrille Besset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 23 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 23 Avenue Cyrille Besset se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Cyrille Besset par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Cyrille Besset se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
