31 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 31 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 87 logements - 33 parkings - 1557 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Pompidou à 73 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 353 mètres
- - Collège Les Bréguières à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 873 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 565 mètres
Ventes au 31 Avenue Cyrille Besset
Les 25 ventes au 31 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Cyrille Besset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Cyrille Besset, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Cyrille Besset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Cyrille Besset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 31 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 31 Avenue Cyrille Besset se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Cyrille Besset par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Cyrille Besset se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
