7 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Béal à 85 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 506 mètres
- - Collège Les Bréguières à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 673 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 510 mètres
Ventes au 7 Avenue Cyrille Besset
Les 3 ventes au 7 Avenue Cyrille Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 7 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 7 Avenue Cyrille Besset se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Cyrille Besset par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Cyrille Besset se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
