72 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°69 et de 10.14 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 72 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 26 parkings - 822 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 172 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 262 mètres
- - Collège Les Bréguières à 264 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 277 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 281 mètres
Ventes au 72 Avenue Cyrille Besset
Les 24 ventes au 72 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 72 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 72 Avenue Cyrille Besset se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Cyrille Besset par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Cyrille Besset se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
