98 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Cyrille Besset, affiche un prix moyen de 6 099 €/m², supérieur de 30.6 % à celui du n°89 et de 26.35 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 98 Avenue Cyrille Besset, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 38 parkings - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 43 mètres
- - Cros de Cagnes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 291 mètres
- - Collège Les Bréguières à 322 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 256 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 279 mètres
Ventes au 98 Avenue Cyrille Besset
Les 10 ventes au 98 Avenue Cyrille Besset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Cyrille Besset dans son marché local
Prix du 98 Avenue Cyrille Besset par rapport à la voie
Sur Avenue Cyrille Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 98 Avenue Cyrille Besset se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Cyrille Besset par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Cyrille Besset se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 63.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
