100 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 571 € à 5 669 €

Indice de confiance

2/5

Le 100 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°100 bis et de 13.06 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 100 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chateau de Villeneuve et son parc à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tunnel à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 377 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 1119 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 911 mètres

Ventes au 100 Avenue de Grasse

Une vente a été recensée au 100 Avenue de Grasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2025

280 000 €(3 564 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.57 m²

100 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 100 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 100 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 100 Avenue de Grasse se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue de Grasse se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,111 €)

Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,969 €)

Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,355 €)

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 100 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 100 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.