31 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°35 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Véran.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 190 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 411 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 282 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 236 mètres
Ventes au 31 Avenue de Grasse
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Grasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Grasse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 31 Avenue de Grasse se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Grasse se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -1.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
