44 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 797 €

de 2 902 € à 4 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 44 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 419 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0129 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 327 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 495 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 361 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 44 Avenue de Grasse se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Grasse se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 26.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,111 €)

Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,969 €)

Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,355 €)

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.