Rue du Gendarme Desclair, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gendarme Desclair, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gendarme Desclair dans son marché local
Prix Rue du Gendarme Desclair par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gendarme Desclair se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gendarme Desclair à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue du Gendarme Desclair est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gendarme Desclair
Les ventes enregistrées Rue du Gendarme Desclair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gendarme Desclair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 324 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1528 mètres
- - Collège Jules Verne à 534 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 1509 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 401 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gendarme Desclair
Adresses Rue du Gendarme Desclair
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gendarme Desclair, classées par tranches de numéros.
