74 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 349 €

de 2 607 € à 6 999 €

Indice de confiance

2/5

Le 74 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°76 et de 0.16 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 74 Avenue de Grasse, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 30 parkings - 479 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roseraie à 64 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 719 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 791 mètres
- Ecole primaire privée La Fontaine à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 74 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 74 Avenue de Grasse se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue de Grasse par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de Grasse se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 15.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,111 €)

Rue des Reynes, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,969 €)

Avenue du Docteur Maurice Donat, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,355 €)

Allée Léopoldine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,573 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.