2 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°4 et de 4.99 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 83 logements - 10 locaux - 29 parkings - 1476 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 74 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 943 mètres
- - Collège Jules Verne à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1675 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet 2 à 613 mètres
Ventes au 2 Avenue de Nice
Les 7 ventes au 2 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 2 Avenue de Nice se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Nice se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Immo-sud
cagnes sur mer 06800
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Inter Immo 06
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Renoir Immobilier
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