27 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 27 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 30 parkings - 665 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 40 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 635 mètres
- - Collège Les Bréguières à 635 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 313 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 290 mètres
Ventes au 27 Avenue de Nice
Les 7 ventes au 27 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Nice, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 27 Avenue de Nice se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue de Nice se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 23.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Port Immo
Cagnes-sur-Mer 06800
9 annonces en vente chez Flatway
Gtd Immo Pro / Cinq Etoiles
cagnes sur mer 06800
8 annonces en vente chez Flatway
Delain Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
36 annonces en vente chez Flatway
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