57 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°55 mais inférieur de 13.19 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 57 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 30 mètres
- - Cros de Cagnes à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 398 mètres
- - Collège Les Bréguières à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1511 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 79 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 98 mètres
Ventes au 57 Avenue de Nice
Les 5 ventes au 57 Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 57 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 57 Avenue de Nice se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue de Nice se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 17.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 57 Avenue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Avenue de Nice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
JT Immobilier
Cagnes-Sur-Mer 06800
1 annonces en vente chez Flatway
Renoir Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
12 annonces en vente chez Flatway
Delain Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
34 annonces en vente chez Flatway
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