55 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 662 € à 5 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°57 et de 3.02 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 55 Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 51 mètres
- Cros de Cagnes à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 408 mètres
- Collège Les Bréguières à 425 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1509 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 69 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Avenue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Avenue de Nice(4 239€)

51 Avenue de Nice(4 266€)

53 Avenue de Nice(4 140€)

56 Avenue de Nice(4 136€)

63 Avenue de Nice(4 883€)

60 Avenue de Nice(4 471€)

62 Avenue de Nice(5 476€)

1 Rue Jean Bouin(4 012€)

Prix du 55 Avenue de Nice dans son marché local

Prix du 55 Avenue de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 55 Avenue de Nice se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de Nice se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 19.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouleaux, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,264 €)

Allée des Dahlias, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,954 €)

Allée des Jacinthes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,191 €)

Allée Vivaldi, 06800 Cagnes-sur-Mer(7,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.