6 bis Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 846 €

de 3 431 € à 6 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 15.02 % à celui du n°8 et de 15.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 6 bis Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 149 parkings - 786 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 122 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 914 mètres
- Collège Jules Verne à 739 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 605 mètres
- Ecole primaire La Pinède à 581 mètres

Ventes au 6 bis Avenue de Nice

Les 0 ventes au 6 bis Avenue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Avenue de Nice dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 6 bis Avenue de Nice se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue de Nice par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue de Nice se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Saules, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,194 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,925 €)

Rue Hector Berlioz, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,863 €)

Avenue des Orangers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,754 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.