35 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 764 €

de 6 196 € à 7 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 764 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 35 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Violettes à 156 mètres
- Cros de Cagnes à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 219 mètres
- Collège Les Bréguières à 256 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1357 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 410 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 35 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 6 764 €/m², le 35 Avenue des Chênes se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Chênes se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,781 €)

Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,338 €)

Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,348 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,466 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.