35 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°39 mais supérieur de 7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 156 mètres
- - Cros de Cagnes à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 219 mètres
- - Collège Les Bréguières à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1357 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 35 Avenue des Chênes se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Chênes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 32.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
