39 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 582 €

de 6 178 € à 7 439 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 582 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 39 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocouliers à 172 mètres
- Cros de Cagnes à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 234 mètres
- Collège Les Bréguières à 271 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1364 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 413 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 405 mètres

Ventes au 39 Avenue des Chênes

Une vente a été recensée au 39 Avenue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2022

175 000 €(5 833 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•30 m²

39 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue des Chênes dans son marché local

Prix du 39 Avenue des Chênes par rapport à la voie

Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 6 582 €/m², le 39 Avenue des Chênes se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Chênes se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Violettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,781 €)

Allée des Bambous, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,338 €)

Avenue des Bréguières, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,348 €)

Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,466 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.