39 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 39 Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bréguières Sud.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocouliers à 172 mètres
- - Cros de Cagnes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 234 mètres
- - Collège Les Bréguières à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 405 mètres
Ventes au 39 Avenue des Chênes
Une vente a été recensée au 39 Avenue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Chênes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 39 Avenue des Chênes se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Chênes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Chênes se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 34.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
