26 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 253 €/m²0 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 26 Avenue des Mésanges, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bréguières Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Renoir à 156 mètres
- - Cros de Cagnes à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 457 mètres
- - Collège Les Bréguières à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 849 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 524 mètres
- - Ecole élémentaire privée Alphabet à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 26 Avenue des Mésanges se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Mésanges par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Mésanges se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 1.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
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