2 Avenue des Mimosas, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Mimosas, affiche un prix moyen de 6 591 €/m², identique à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Avenue des Mimosas, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Les Vespins.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 99 mètres
- - Cros de Cagnes à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Mimosas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 591 €/m². Avec un prix moyen de 6 591 €/m², le 2 Avenue des Mimosas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Mimosas par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Mimosas se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 41.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
