12 Avenue des Roses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 270 €

de 5 381 € à 6 843 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue des Roses, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 270 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 12 Avenue des Roses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Bréguières Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocouliers à 87 mètres
- Cros de Cagnes à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 358 mètres
- Collège Les Bréguières à 395 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1473 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 292 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 284 mètres

Ventes au 12 Avenue des Roses

Une vente a été recensée au 12 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2022

660 000 €(6 226 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

12 Avenue des Roses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Roses par rapport à la voie

Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 835 €/m². Avec un prix moyen de 6 270 €/m², le 12 Avenue des Roses se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Roses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Roses se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 3.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Églantines, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,428 €)

Chemin des Pâquerettes, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,522 €)

Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,910 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,915 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.