8 Avenue Massenet, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Massenet, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
À propos du 8 Avenue Massenet, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Cros de Cagnes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 111 logements - 109 parkings - 1122 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 91 mètres
- - Cros de Cagnes à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 502 mètres
- - Collège Les Bréguières à 525 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 84 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 103 mètres
Ventes au 8 Avenue Massenet
Une vente a été recensée au 8 Avenue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Massenet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Massenet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Massenet par rapport à la voie
Sur Avenue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 8 Avenue Massenet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Massenet par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Massenet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
