31 Boulevard J. F. Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard J. F. Kennedy, affiche un prix moyen de 5 741 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°29 mais inférieur de 9.7 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
À propos du 31 Boulevard J. F. Kennedy, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 1 local - 485 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tierce à 50 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1245 mètres
- - Collège Jules Verne à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 814 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 839 mètres
Ventes au 31 Boulevard J. F. Kennedy
Les 9 ventes au 31 Boulevard J. F. Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard J. F. Kennedy dans son marché local
Prix du 31 Boulevard J. F. Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard J. F. Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 741 €/m², le 31 Boulevard J. F. Kennedy se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard J. F. Kennedy par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard J. F. Kennedy se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 53.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
