27 Chemin des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin des Espartes, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°29 mais supérieur de 17.45 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Gros Buaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vespins à 278 mètres
- - Cros de Cagnes à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 291 mètres
Ventes au 27 Chemin des Espartes
Une vente a été recensée au 27 Chemin des Espartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin des Espartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin des Espartes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Espartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin des Espartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin des Espartes dans son marché local
Prix du 27 Chemin des Espartes par rapport à la voie
Sur Chemin des Espartes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 27 Chemin des Espartes se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin des Espartes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin des Espartes se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 44.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin des Espartes à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin des Espartes est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
