29 Chemin des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Espartes, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°27 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin des Espartes, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Gros Buaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 506 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vespins à 279 mètres
- - Cros de Cagnes à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gambetta à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin des Espartes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin des Espartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des Espartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des Espartes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Espartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Espartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Espartes dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Espartes par rapport à la voie
Sur Chemin des Espartes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 29 Chemin des Espartes se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Espartes par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin des Espartes se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 48.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin des Espartes à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin des Espartes est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
