6 Chemin des Glycines, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Glycines, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 20.87 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Glycines, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 84 mètres
- - Cros de Cagnes à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 339 mètres
- - Collège Les Bréguières à 366 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 188 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Glycines, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Glycines dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Glycines par rapport à la voie
Sur Chemin des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 6 Chemin des Glycines se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Glycines par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Glycines se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 50.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Glycines à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Glycines est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 27.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
