Passage Marguerite Aussel, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Marguerite Aussel, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Marguerite Aussel dans son marché local
Prix Passage Marguerite Aussel par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Marguerite Aussel se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 37.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Marguerite Aussel à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Passage Marguerite Aussel est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Marguerite Aussel
Les ventes enregistrées Passage Marguerite Aussel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Marguerite Aussel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 96 mètres
- - Cros de Cagnes à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 235 mètres
- - Collège Les Bréguières à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1359 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 241 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Marguerite Aussel
Adresses Passage Marguerite Aussel
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Marguerite Aussel, classées par tranches de numéros.
