9 Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 232 €

de 4 550 € à 5 847 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 232 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 39.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.

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À propos du 9 Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante tertiaire.
3 niveaux - 4 locaux - 85 parkings - 6571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roue à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 966 mètres
- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 713 mètres

Ventes au 9 Chemin des Presses

Une vente a été recensée au 9 Chemin des Presses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

254 407 €(5 216 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.77 m²

9 Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Presses dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Presses par rapport à la voie

Sur Chemin des Presses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 232 €/m², le 9 Chemin des Presses se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Presses par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Presses se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 1.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Travails, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,660 €)

Allée des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,331 €)

Avenue du Mercantour, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,709 €)

Impasse des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,407 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Presses

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Presses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.