33 Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 749 €

de 2 951 € à 5 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°25 et de 12.39 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 33 Chemin des Salles, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Salles à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1392 mètres
- Collège André Malraux à 1192 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 145 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 522 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 442 mètres

Ventes au 33 Chemin des Salles

Les 0 ventes au 33 Chemin des Salles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Chemin des Salles dans son marché local

Prix du 33 Chemin des Salles par rapport à la voie

Sur Chemin des Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 33 Chemin des Salles se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin des Salles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin des Salles se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 27.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,329 €)

Impasse des Narcisses, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,125 €)

Chemin du Brecq, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,320 €)

Impasse du Pas de Bellaud, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,444 €)

Biens en vente à proximité du 33 Chemin des Salles

Les biens actuellement en vente autour du 33 Chemin des Salles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.