44 Chemin du Collet des Grailles, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Collet des Grailles, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 44 Chemin du Collet des Grailles, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Véran.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf-Gdf à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 196 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 1470 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 1192 mètres
Ventes au 44 Chemin du Collet des Grailles
Une vente a été recensée au 44 Chemin du Collet des Grailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Collet des Grailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Collet des Grailles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Collet des Grailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Collet des Grailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Collet des Grailles dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Collet des Grailles par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet des Grailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 44 Chemin du Collet des Grailles se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Collet des Grailles par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Collet des Grailles se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -8.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
