Impasse du Val Bleu, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Val Bleu, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Val Bleu dans son marché local
Prix Impasse du Val Bleu par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Val Bleu se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Val Bleu à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Impasse du Val Bleu est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Val Bleu
Les ventes enregistrées Impasse du Val Bleu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Val Bleu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Rimade (Cg) à 80 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 1830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 2616 mètres
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 99 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 2012 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1543 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 1332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Val Bleu
Adresses Impasse du Val Bleu
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Val Bleu, classées par tranches de numéros.
