55 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 55 Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bréguières Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 62 logements - 6 locaux - 102 parkings - 3138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solidarités à 60 mètres
- - Cros de Cagnes à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 958 mètres
- - Collège Les Bréguières à 984 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Happi School à 237 mètres
Ventes au 55 Chemin du Val Fleuri
Les 11 ventes au 55 Chemin du Val Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 55 Chemin du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Chemin du Val Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 55 Chemin du Val Fleuri se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin du Val Fleuri par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin du Val Fleuri se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 12.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Chemin du Val Fleuri
Les biens actuellement en vente autour du 55 Chemin du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Chemin du Val Fleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Cagnes
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Cabinet ALPES AZUR Immobilier
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Immobilière Villette
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