13 Impasse des Anémones, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Anémones, affiche un prix moyen de 8 191 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Impasse des Anémones, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Cros de Cagnes.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Pons à 118 mètres
- - Cros de Cagnes à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 569 mètres
- - Collège Les Bréguières à 597 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 204 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 221 mètres
Ventes au 13 Impasse des Anémones
Les 2 ventes au 13 Impasse des Anémones donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Anémones, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Anémones dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Anémones par rapport à la voie
Sur Impasse des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 8 737 €/m². Avec un prix moyen de 8 191 €/m², le 13 Impasse des Anémones se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Anémones par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Anémones se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 75.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
